이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 창녕군 부곡면 부곡리에 위치한 토지/전입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원 밀양지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창녕군 부곡면 부곡리 소재“농협창녕교육원”남동측 인근에 위치하며주위는 전, 과수원 및 자연림 등이 소재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통수단은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=[1] 부정형 완경사지로서, 묵전(휴경지)이며, 북측 일부는 묘지로 이용 중임. [2] 부정형 완경사지로서, 묵전(휴경지) 상태임.
4) 인접 도로상태=[1,2] 맹지로서, 인접 토지를 경유하여 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=[1] 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(수도법 수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. [2] 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(수도법시 행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=기호[1] 토지는 귀 제시목록상 지목 "전"이나, 현황 일부는 "묘지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : - 본건 기호[1] 토지 지상에 분묘 7기 소재함. - 본건 기호[1,2] 토지는 인접 필지와의 지적경계가 불분명한바, 정확한 지적경계는 측량을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 지적도 및 현황상 맹지. 인접지와의 경계 불분명한바, 측량 요망. [목록 1] 현황상 묵전 및 일부 묘지. 분묘 7기 소재하며 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격. [목록 2] 현황상 휴경지.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창녕군 부곡면 부곡리 소재“농협창녕교육원”남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.09.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
