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[경기도 동두천시 토지/대지경매] 경기도 동두천시 광암동 497-7 <2023타경1459>
    ◈ 위치 : 경기도 동두천시 광암동 497-7
    ◈ 유형 : 토지/대지
    ◈ 사건번호 : 2023 타경 1459
    ◈ 집행법원 : 의정부지방법원 경매3계
감정가는 205,960,000원입니다. 최저입찰가는 100,920,000원(49%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경1459 (의정부지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2023타경1459 토지/대지경매
법원경매 2023타경1459 토지/대지경매
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입 찰 일   (입찰 26일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 의정부지방법원 3계
☎ 031-828-0324
소 재 지 경기도 동두천시 광암동 497-7       지도 보기
사건번호 2023 타경 1459 물건번호 1 물건용도 토지/대지
감정평가액 205,960,000원  채 권 자 서OOO 사건접수일 2023.03.14
최저입찰가 (49%) 100,920,000원 

채 무 자

 주OOO 개시결정일 2023.03.15

입찰보증금

 원  소 유 자 주OOO 배당종기일 2023.06.05
경매청구금 157,055,806원  경매방법 유찰횟수 2회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 271.00㎡(81.98평)
법원경매 2023타경1459 토지/대지경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
토지
 광암동 497-7 대 271㎡ (81.98평)
 진행   (입찰26일전)  
 2024-05-16 유찰 (100%) 205,960,000원 
 2024-06-20 유찰 (70%) 144,172,000원 
 2024-07-25 진행 (49%) 100,920,000원 
1) 위치 및 주위환경=경기도 동두천시 광암동 소재 "동두천제일요양병원" 동측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 한산한 상가지역으로서 제반 주변환경 보통임.
2) 교통상황=차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 토지로서 상업나지임.
4) 인접 도로상태=북측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 주거환경개선지구, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
6) 제시목록 외의 물건=이동이 용이한 컨테이너 2개동이 소재함(별첨 "사진용지" 참조)
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상.
기타:-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
제시외 물건(이동 가능한 컨테이너2동)은 매각 제외
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 토지는 지목상 대지이나 일부는 텃밭으로 이용중이고, 일부 지상에는 소유자 미상의 컨테이너 2개동이 소재함.


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-25입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 동두천시 광암동 소재 "동두천제일요양병원" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 제2종일반주거지역. 일반상업지역. 버스정류장. 차량출입 용이.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.10.18.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0 % 0회
6개월 1건 262,876,000원 186,100,000원 70.99 % 1회
12개월 1건 262,876,000원 186,100,000원 70.99 % 1회

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