[포천시 가산면 다세대/빌라] 경기도 포천시 가산면 가산로348번길 34, 경매컨설팅 <2023타경2841> 경기도 다세대/빌라 경매

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[경기도 포천시 다세대/빌라경매] 경기도 포천시 가산면 가산로348번길 <2023타경2841>

[ 경기도 포천시 다세대/빌라 법원경매 ]
포천시경매,가산면경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 2841 다세대/빌라 부동산경매물건으로
매각기일이 인 의정부지방법원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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필요비
"민법상의 필요비는 부동산의 효용을 적정하게 유지하고 회복하는 데에 필요한 관리비,수리비 등을 말하는데 부동산임대차시에는 임대인이 지출하게 되어 있는 것이며 민법상의 유익비와는 다르다."

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이 물건의 사건번호는 2023타경2841 (의정부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 34일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 3계 ☎ 031-828-0324
소 재 지	경기도 포천시 가산면 가산로348번길 34, 102동 5층501호 지도 보기				의정부지방법원 3계 ☎ 031-828-0324
사건번호	2023 타경 2841	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	135,000,000원	채 권 자	서OOO	사건접수일	2023.05.23
최저입찰가	(70%) 94,500,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.05.25
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.08.14
경매청구금	76,558,227원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	61.18㎡(18.51평)	토지면적	28.79㎡(8.71평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	가산로348번길 34	743.0 분의 28.791	28.791㎡ (8.71평)
건물	가산로348번길 34	5층501호 철근콘크리트구조	61.179㎡ (18.51평)

진행	(입찰34일전)

2024-05-16 유찰

(100%) 135,000,000원

2024-06-20 진행

(70%) 94,500,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 가산면 마산리 소재 "가산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지가 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 7층건 중 제5층 제501호로서(사용승인일 : 2015. 03.18)
외벽 : 돌붙임 및 몰탈위페인팅내벽 : 벽지 및 일부 타일창호 ; 샷시 2중창임.
4) 이용상태=다세대주택(방 3, 욕실 겸 화장실 2, 거실, 주방 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 도시가스 개별보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(가산도시), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대여부 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 주거용 공동주택임 - 채무자(소유자) 이규륜 세대가 등재되어 있음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-20입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 포천시 가산면 마산리 소재 "가산초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 도시가스.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.01.25.근저당.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	131,500,000원	108,780,750원	82.44 %	0.8회
6개월	11건	126,818,182원	95,532,726원	75.4 %	1.5회
12개월	20건	131,410,000원	100,559,849원	76.34 %	1.4회