[경산시 옥곡동 토지/임야] 경상북도 경산시 옥곡동 산25-1 경매상담 <2023타경8457> 경상북도 토지/임야 경매

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다세대(빌라)
양천구 가로공원로 100,

토지(답)
고흥군 남양면 장담리





[경상북도 경산시 토지/임야경매] 경상북도 경산시 옥곡동 산25-1 <2023타경8457>

경상북도 경산시 옥곡동 산25-1 에 있는 토지/임야
대구지방법원 2023타경8457이고요
감정가격은 234,358,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 164,051,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경8457 (대구지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 25일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 8계 ☎ 757-6778
소 재 지	경상북도 경산시 옥곡동 산25-1 지도 보기				대구지방법원 8계 ☎ 757-6778
사건번호	2023 타경 8457	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	234,358,000원	채 권 자	효OOO	사건접수일	2023.10.11
최저입찰가	(70%) 164,051,000원	채 무 자	변OOO	개시결정일	2023.10.18
입찰보증금	원	소 유 자	변OOO	배당종기일	2023.12.28
경매청구금	156,614,325원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	31,670.00㎡(9,580.17평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	옥곡동 산25-1	임야	31670㎡ (9,580.17평)

진행	(입찰25일전)

2024-05-16 유찰

(100%) 234,358,000원

2024-06-13 진행

(70%) 164,051,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 경산시 옥곡동 소재 "성암고가도로" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는순수 임야지대 등으로 형성되어 있으며 남동측으로는 옥곡동 취락지대가 위치합니다.
2) 교통상황=본건 하단부 인근까지 소형차량 등의 접근이 가능하며, 간선도로 및 교통시설 등이 인근에위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=북동측 하향 급경사지대에 위치하는 부정형 토지로 "자연림" 으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=맹지상태입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전녹지지역,가축사육제한구역(공동주택(아파트)800m(경산시 고시제2019-83호(2019.7.9))),가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M(경산시 고시제2019-83호(2019.7.9))),가축사육제한구역(주거밀집 800m)(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9))), 공익용산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28), 보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28).
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
입목 포함 및 분묘소재 감안 평가

[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 고속도로 인근 임야이고, 접근이 곤란하여 근거리에서 사진 촬영을 했으며 분묘의 소재는 확인할 수 없음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-13입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 경산시 옥곡동 소재 "성암고가도로" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지. 간선도로.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.12.13 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	140,273,615원	104,812,257원	74.29 %	1.3회
6개월	6건	155,334,641원	95,071,795원	61.29 %	2.3회
12개월	13건	164,540,711원	97,165,359원	59.15 %	2.6회