1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 북구 호계동 소재 "은월초등학교" 남서측및 남측 인근에 소재하는 토지로서 주위는 최근 도시세발사업이 완료된지역으로 주상용및 주거용건물이 신축중인 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 가능하며 대중교통사정도 보통정도임.
3) 형태 및 이용상태=정방형및 세장형의 토지로 나지상태입니다.
4) 인접 도로상태=(1)토지: 동측으로 중로와 잡함. (2)토지:북측및 동측으로 소로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=(1)토지 :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(호계매곡지구), 중로3류(폭12m-15m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>(2)토지 :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(호계매곡지구), 소로2류(폭8m-10m)(접함), 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접함),가축사육제한구역, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각[공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음]
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 잡풀 자생 중인 나대지 상태임.인접지번과 경계구분은 경계측량 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 북구 호계동 소재 "은월초등학교" 남서측및 남측 인근에 소재하는 토지로서 주위는 최근 도시세발사업이 완료된지역입니다. 주상용및 주거용건물이 신축중인 지역임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.12.20. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
