1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 중구 약사동 학생교육문화회관 남서측 인근에 소재하며 주변은 아파트단지, 교육시설, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=단지내 차량출입 용이하고 버스정류소가 인근에 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층건내 9층으로 주요마감은외벽 : 석재, 페인트창호 : 샤시이중창내벽 : 벽지 등 내부상세는 미상임.
4) 이용상태=아파트.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 승강기, 도시가스설비, 화재관리설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 완만한 경사지대에 조성된 다각형지로 아파트단지임.
7) 인접 도로상태등=폭 20미터 정도의 평산로에서 차량 진출입 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2000-01-01), 지구단위계획구역(약사지구), 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(보행자전용도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2015-08-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-06-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-06-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무룡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(약사고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(울산혜인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 울산 중구 약사동 소재 평산초등학교 북동측 인근한 약사아이파크임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 중구 약사동 학생교육문화회관 남서측 인근에 소재하며 주변은 아파트 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 용이. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
278,100,000원
258,051,800원
92.81 %
1.2회
6개월
20건
289,650,000원
252,292,450원
87.2 %
1.3회
12개월
37건
288,243,243원
241,802,010원
83.68 %
1.1회
[안내]
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[중구 약사동 아파트] 울산시 중구 평산로 50, 111동 경매투자문의 <2023타경116695> 울산시 아파트 경매
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