[김해시 삼정동 토지/대지] 경상남도 김해시 삼정동 249-6 경매문의 <2023타경108568> 경상남도 토지/대지 경매

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[경상남도 김해시 토지/대지경매] 경상남도 김해시 삼정동 249-6 <2023타경108568>

감정가 862,090,000원인 경상남도 김해시 삼정동에 있는 토지/대지 물건입니다.
5회 유찰되어 최저입찰가는 282,490,000원이군요.
감정가의 33% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 창원지방법원 2023타경108568이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경108568 (창원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 17일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 3계 ☎ 055-266-7372
소 재 지	경상남도 김해시 삼정동 249-6 지도 보기				창원지방법원 3계 ☎ 055-266-7372
사건번호	2023 타경 108568	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	862,090,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.07.17
최저입찰가	(33%) 282,490,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.07.19
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.10.18
경매청구금	810,877,738원	경매방법		유찰횟수	5회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	502.00㎡(151.86평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	삼정동 249-6	대	159㎡ (48.10평)
	삼정동 249-9	대	207㎡ (62.62평)
	삼정동 249-11	대	136㎡ (41.14평)

진행	(입찰17일전)

2024-05-16 유찰

(100%) 862,090,000원

2024-06-20 유찰

(80%) 689,672,000원

2024-07-25 유찰

(64%) 551,738,000원

2024-08-22 유찰

(51%) 441,390,000원

2024-10-17 변경

(41%) 353,112,000원

2024-12-19 유찰

(41%) 353,112,000원

2025-01-22 진행

(33%) 282,490,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 삼정동 "남산공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1): 동측 하향을 이루는 완경사 지세 내 자루형의 토지이며, 주거나지 상태입니다.
일련번호(2): 동측 하향을 이루는 완경사 지세 내 사다리형의 토지이며, 주거나지 상태입니다.
일련번호(3): 동측 하향을 이루는 완경사 지세 내 사다리형의 토지이며, 주거나지 상태입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호(1,3): 본건 남측 및 동측으로 폭 약 2m 내외의 도로와 접합니다.
일련번호(2): 본건 동측으로 폭 약 8m 내외의 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1,3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
일련번호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 물건 목록 1~3번 인근은 단독주택 및 소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주거나지 상태임. 목 록 1,3번은 남측 및 동측으로 폭 약 2m 내외의 도로와 접하고, 목록2번은 동측으로 폭 약 8m내외의 도로와 접합.

[부동산 현황조사서 비고란]
기호1,2,3 제시 토지는 현 `대지`임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-22입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 김해시 삼정동 "남산공원" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.05.12.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	454,860,700원	307,783,250원	67.62 %	3회
6개월	9건	518,463,022원	287,717,556원	55.41 %	3.4회
12개월	13건	404,685,631원	217,503,538원	53.71 %	3.6회