2023타경841
청주지방법원 제천지원의 경매 목적물로 감정가 221,950,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 177,560,000원으로
청주지방법원 제천지원 경매2계 전화 :☎ 043-640-2042~3에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건(기호1)은 충북 제천시 백운면 방학리 소재 "윗말마을" 북동측 인근에 위치하고 있는 부동산(임야 1필지)이며, 주위는 임야,과수원,농경지,전원주택,농촌주택 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
2) 위치 및 주위환경=본건(기호2-4)은 충북 제천시 백운면 애련리 소재 "애련1리마을회관" 남동측 인근에 위치하고 있는 부동산("전" 2필지,"답" 2필지)이며, 주위는 농경지,과수원,농촌주택,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임
3) 교통상황=본건 기호2-5토지 중 기호2,5토지는 북측으로 세로(가) 도로와 접하고 있어 차량 접근 가능하며,인근으로 지방도가 통과하고 있어 교통상황은 보통임.
4) 교통상황=본건 기호1토지는 맹지로서 차량 접근 불가능하며, 대중교통이 운행되는 도로까지는 다소근거리로서 교통상황은 다소 불편함.
5) 형태 및 이용상태=기호2토지:토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "전"으로 서 휴경하고 있는 휴경지이며,동.서 중간 부분에 축대를 쌓아 기호3-5토지와 함께 평탄 작업중 중단된 것으로 보여지며,동측 부분은 서측 보다 낮은 고저 차이가 있 음. 기호3토지:토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "답"으로 서 휴경하고 있는 휴경지이며, 기호2,4,5토지와 함께 평탄 작업중 중단된 것으로 보여짐. 기호4토지:토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "답"으로 서 휴경하고 있는 휴경지이며, 북측 지적 경계선 부근에 석재(돌) 쌓아 경계석을 쌓은 상태이며,기호2,3,5토지와 함께 평탄 작업중 중단된 것으로 보여짐. 기호5토지:토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "전"으로 서 휴경 하고 있는 휴경지이며, 동측에 축대를 쌓아,기호2-4토지와 함께 평탄 작업중 중단된 것으로 보여짐.
6) 형태 및 이용상태=본건 기호1토지 형태는 사다리형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 지상에 활잡목이 자생하고 있는 자연림임.
7) 인접 도로상태=본건 기호2-5토지 중 기호2,5토지는 북측으로 로폭 약3m의 포장도로와 접하고 있음.
8) 인접 도로상태=본건 기호1토지는 인접 도로가 접하고 있지 않은 맹지임.
9) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),준보전산지(산지관리법)
10) 토지이용계획 및 제한상태=기호2,2,4,5토지:농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),농업진흥구역(농지법).
11) 제시목록 외의 물건=없 음
12) 제시목록 외의 물건=없 음
13) 공부와의 차이=없 음
14) 공부와의 차이=없 음
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산에 방문하여 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계는 미상임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2024-06-24입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건(기호1)은 충북 제천시 백운면 방학리 소재 "윗말마을" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 보전산지.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.5.10. 근저당권
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