[정읍시 쌍암동 토지/답] 전라북도 정읍시 쌍암동 465-2 경매컨설팅 <2023타경31328> 전라북도 토지/답 경매

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[전라북도 정읍시 토지/답경매] 전라북도 정읍시 쌍암동 465-2 <2023타경31328>

이번에 소개해드릴 경매물건은 전라북도 정읍시 쌍암동 465-2에 위치한 토지/답입니다.
매각기일은 이며, 전주지방법원 정읍지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경31328 (전주지방법원 정읍지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 6일전) 진행상태 : 재진행 [부동산강제경매]				전주지방법원 정읍지원 1계 ☎ 063-570-1112
소 재 지	전라북도 정읍시 쌍암동 465-2 지도 보기				전주지방법원 정읍지원 1계 ☎ 063-570-1112
사건번호	2023 타경 31328	물건번호		물건용도	토지/답
감정평가액	13,098,600원	채 권 자	제OOO	사건접수일	2023.04.21
최저입찰가	(100%) 13,098,600원	채 무 자	최OOO	개시결정일	2023.04.24
입찰보증금	원	소 유 자	최OOO	배당종기일	2023.07.25
경매청구금	16,475,413원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	383.00㎡(115.86평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	쌍암동 465-2	답	383㎡ (115.86평)

진행	(입찰6일전)

2024-05-13 낙찰

(100%) 13,098,600원

┗━> 낙찰가 35,500,000원 (271.02%)

2024-05-20 불허

2024-06-24

(100%) 13,098,600원

1) 위치 및 주위환경= 의견서 참조.
2) 교통상황= 의견서 참조.
3) 형태 및 이용상태= 의견서 참조.
4) 인접 도로상태= 의견서 참조.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 의견서 참조.
6) 제시목록 외의 물건= 의견서 참조.
7) 공부와의 차이= 의견서 참조.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 의견서 참조.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 잡종지임. 부동산표시 제2호 : 현, 임야로 분묘 소재 여부는 불분명함. 부동산표시 제3호 : 현, 전으로 인접 지번(515)과 일부 경계 없이 사용 중이며 일부 도로임. 부동산표시 제4호 : 현, 전으로 인접 지번(514)과 일부 경계 없이 사용 중이며 철골조 비닐하우스가 설치되어 있으며 분묘가 소재함. 부동산표시 제5호 : 현, 대로 지상에 벽돌조 강판지붕 주택, 블럭조 스레트지붕 견사, 블럭조 상판지붕 창고, 목조 스레트지붕 주택이 제시외로 건립되어 있으며 일부 수목이 식재되어 있음. 부동산표시 제6호 : 현, 전으로 인접 지번(514, 526)과 일부 경계 없이 사용 중임. 부동산표시 제7호 : 현, 전으로 인접 지번(514, 525)과 일부 경계 없이 사용 중이며 일부 도로임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-06-24입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

의견서 참조. 위치합니다
※ 물건 키워드 :

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-05-13에 35,500,000원 (271.02%) 으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다. 더구나, 낙찰금액이 감정가보다 높았습니다(감정가 대비 271.02%). 이유가 있었던 것도 같습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 2. 20. 압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	12건	34,998,053원	24,998,924원	70.59 %	2.1회
6개월	25건	53,545,072원	38,013,519원	71.7 %	1.8회
12개월	57건	50,478,217원	30,999,677원	60 %	2회