이번에 소개해드릴 경매물건은 전라북도 부안군 변산면 도청리에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 전주지방법원 정읍지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 부안군 변산면 도청리 소재 "상록해수욕장" 북측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 펜션, 단독주택 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 사다리형의 완경사를 이루는 토지이고, "토지임야"상태임. 기호(2) : 부정형의 완경사를 이루는 토지이고, "도로"로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 완경사를 이루는 토지이고 "토지임야"상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 지적도상 맹지이고, 기호(2,3)토지를 통하여 접근가능함. 기호(2) : 현황"도로"임. 기호(3) : 남서측으로 현황 "도로"로 이용중인 기호(2)토지와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리 구역(2017-07-10).
6) 제시목록 외의 물건=기호(1)토지상에는 자생수목이 소재하며, 토지와 일체로 거래되는 관행 및 경제적가치 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였음.
7) 공부와의 차이=기호(1-3)토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 기호(1,3)은 "토지임야", 기호(2)는 "도로"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록 1.은 맹지이나 목록 2.목록3.을 통해 접근가능함.
3. 목록 2.는 현황 '도로'이며, 목록 3.은 남서측으로 현황 '도로'로 이용중인 목록 2 토지와 접함
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 임야임.
부동산표시 제2호 : 현, 도로임.
부동산표시 제3호 : 현, 임야임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 부안군 변산면 도청리 소재 "상록해수욕장" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스승강장.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.04.18. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
