[고창군 성내면 토지/전] 전라북도 고창군 성내면 조동리 483-1 경매컨설팅 <2023타경1761> 전라북도 토지/전 경매

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[전라북도 고창군 토지/전경매] 전라북도 고창군 성내면 조동리 <2023타경1761>

이번에 소개해드릴 경매물건은 전라북도 고창군 성내면 조동리에 위치한 토지/전입니다.
매각기일은 이며, 전주지방법원 정읍지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경1761 (전주지방법원 정읍지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 39일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				전주지방법원 정읍지원 3계 ☎ 063-570-1115
소 재 지	전라북도 고창군 성내면 조동리 483-1 지도 보기				전주지방법원 정읍지원 3계 ☎ 063-570-1115
사건번호	2023 타경 1761	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	77,522,000원	채 권 자	흥OOO	사건접수일	2023.08.24
최저입찰가	(70%) 54,265,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.08.25
입찰보증금	원	소 유 자	황OOO	배당종기일	2023.12.07
경매청구금	31,173,238원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	4,330.00㎡(1,309.83평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	조동리 483-1	전	122㎡ (36.91평)
	조동리 483-2	답	258㎡ (78.05평)
	조동리 484	답	1180㎡ (356.95평)
	조동리 485-1	전	1071㎡ (323.98평)
	조동리 485-2	전	899㎡ (271.95평)
	조동리 485-3	전	800㎡ (242.00평)

진행	(입찰39일전)

2024-05-13 유찰

(100%) 77,522,000원

2024-06-24 진행

(70%) 54,265,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 고창군 성내면 조동리 소재 "조동마을" 서측 인근에 위치하며 주변은 전, 답, 농가주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황=마을 인근에 위치하나 농기계 출입 등 교통상황은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2,5,6)은 사다리완경사, 기호(3,4)는 부정형완경사로서 휴경상태임.
4) 인접 도로상태=맹지상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역 6) 제시목록 외의 물건=기호(3) 지상에 철재하우스가 소재하나 철거 및 이동이 용이하여 감정에서 제외하였음.
7) 공부와의 차이=기호(2,3)은 지목이 "답"이나 현황은 휴경전 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임기타 : - -

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수) 3. 맹지 4. 목록 3. 지상에 이동이 용이한 철재하우스 매각제외

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 묵전임. 부동산표시 제2호 : 현, 묵답임. 부동산표시 제3호 : 현, 묵답이며 철봉조하우스 골조가 제시외로 설치되어 있음. 부동산표시 제4호, 제5호, 제6호 : 현, 묵전임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-06-24입니다. 오늘을 기준으로 39일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라북도 고창군 성내면 조동리 소재 "조동마을" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 11. 8. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	26,689,034원	22,974,557원	84.62 %	1.6회
6개월	12건	57,933,374원	39,088,860원	68.42 %	1.6회
12개월	31건	75,312,090원	54,911,202원	72 %	1.3회