1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 소라면 죽림리 소재 "죽림초등학교" 남서측 인근에 위치한 힐스테이트죽림젠트리스 제115동 제5층 제602호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린상가 및 임야 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 아파트 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 5층 602호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=일반적인 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기, 도시가스, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 남측 및 동측으로 차량진출입로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
케OO
전유부분 건물의 전부
`
5,000,000
2022.07.22 ~ 2024.07.21
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
부동산현황조사일인 2023. 11. 15. 기준 미납관리비 345,700원 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 여수시 소라면 죽림리에 소재하고 있는 힐스테이트죽림젠트리스 아파트임. 18개동으로 구성되어 있는 아파트로 주변 아파트가 밀집해 있으며 주거 및 교통여건 양호한 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-06-24입니다. 오늘을 기준으로 39일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 여수시 소라면 죽림리 소재 "죽림초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 456,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 131,771,781원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.08. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
20건
234,875,000원
183,784,634원
78.21 %
1.2회
6개월
35건
215,300,000원
164,025,296원
76.28 %
1.2회
12개월
65건
213,653,846원
163,637,913원
76.53 %
1.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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