감정가는 47,344,000원입니다만 최저입찰가는 37,875,000원(80%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
O 위치 : 충청북도 영동군 양산면 가곡리 132-3
O 유 형 : 토지/답
O 사건번호 : 2023 타경 950
O 집행법원 : 청주지방법원 영동지원 경매1계
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 옥천군 이원면 건진리 소재 "이원중학교" 남서측 근거리 및 충청북도 영동군 양산면 가곡리 소재 "양산면 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위로는 전, 답 등의 농경지 및 농가주택이 혼재하는 농촌지대임.
2) 교통상황=일련번호 1) 본건 남측으로 접한 왕복2차선의 아스팔트 포장도로를 통해 묘목로 및 옥천로 등의 간선도로와 연계가 용이하고 근거리에 시내버스 정류장 및 "경부선 이원역"이 소재함. 일련번호 2) 본건 서측으로 접한 학산양산로를 통해 금강로 및 영동로 등의 간선도로와 연계가 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1) : 북향 완경사인 부정형의 토지로 활잡목이 혼효하는 임야임. 일련번호(2) : 인접지와 대체로 평탄하고 서측 인접도로 보다 다소 저지인 부정형의 토지로 전임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1) : 본건 남측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접하나, 직접진입 곤란하고남측으로 접한 노폭 약 2m 내외의 콘크리트 포장도로를 통해 진출입가능함. 일련번호(2) : 본건 서측 및 북측로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접하나, 진출입 곤란하고, 남측으로 접한 노폭 약 2m 내외의 콘크리트 포장도로를 통해 진출입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. 일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 농업진흥지역<농지법>, 접도구역<도로법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농림지역 및 농업보호구역, 역사문화환경보존지역이고 현황 전이며 인접지와의 경계가 불분명하여 측량을 요함. 접도구역에 일부저촉(공법상 이용 제한). 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서의 발급기간이 연장되었으니 관할 관청에 발급여부를 확인 후 입찰 요망)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원입니다.
입찰일은 2024-06-18입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 옥천군 이원면 건진리 소재 "이원중학교" 남서측 근거리 및 충청북도 영동군 양산면 가곡리 소재 "양산면 행정복지센터" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 녹지지역. 자연녹지지역. 농업보호구역. 보전산지. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012. 12. 20.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
265,670,333원
116,203,700원
43.77 %
3.7회
6개월
9건
130,318,689원
68,726,789원
52.31 %
2.3회
12개월
16건
86,287,238원
48,002,131원
55.81 %
2.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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