[옥천군 옥천읍 아파트] 충청북도 옥천군 옥천읍 성왕로 1274, 경매대행 <2023타경1045> 충청북도 아파트 경매

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[충청북도 옥천군 아파트경매] 충청북도 옥천군 옥천읍 성왕로 <2023타경1045>

감정가는 148,000,000원입니다만 최저입찰가는 118,400,000원(80%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
    ▧ 위치 : 충청북도 옥천군 옥천읍 성왕로 1274, 102동 1층103호 (옥향아파트)
    ▧ 유 형 : 아파트
    ▧ 사건번호 : 2023 타경 1045
    ▧ 집행법원 : 청주지방법원 영동지원 경매1계

이 물건의 사건번호는 2023타경1045 (청주지방법원 영동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 29일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				청주지방법원 영동지원 1계 ☎ 740-4040
소 재 지	충청북도 옥천군 옥천읍 성왕로 1274, 102동 1층103호 (옥향아파트) 지도 보기				청주지방법원 영동지원 1계 ☎ 740-4040
사건번호	2023 타경 1045	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	148,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.12.06
최저입찰가	(80%) 118,400,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.12.26
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.03.25
경매청구금	77,130,041원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.99㎡(25.71평)	토지면적	42.12㎡(12.74평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	성왕로 1274	13005.0 분의 42.1231	42.123㎡ (12.74평)
건물	성왕로 1274	1층103호 (옥향아파트) 철근콘크리트벽식구조	84.985㎡ (25.71평)

진행	(입찰29일전)

2024-05-14 유찰

(100%) 148,000,000원

2024-06-18 진행

(80%) 118,400,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 소재 "죽향초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 간서도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 14층 중 제1층 제103호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비(도시가스), 승강기설비, 소화전설비등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 왕복 2차선 포장도로와 연계되어 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
■ 일련번호 2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(죽향초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
■ 일련번호 3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(죽향초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
한OO	전부	2023.02.20	2023.2.20.	2024.01.12	20,000,000 [월]550,000	없음	2023.2.25.~2025.4.24.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
도시지역 및 제2종일반주거지역에 근처 죽향초등학교가 위치한 아파트이며, 방3, 욕실2, 거실, 주방 등으로 되어 있고, 도시가스의 난방설비 구비됨. 비준가액에 집합건축물대장 상 공용부분(115.4499㎡) 포함됨.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원입니다.
입찰일은 2024-06-18입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 소재 "죽향초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 방3. 욕실2.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 11. 1.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	101,500,000원	94,640,000원	93.07 %	1회
6개월	2건	101,500,000원	94,640,000원	93.07 %	1회
12개월	4건	77,000,000원	70,162,900원	90.91 %	1.8회