[충청남도 보령시 아파트경매] 충청남도 보령시 한내로터리길 170, <2023타경21385>
감정가는 340,000,000원입니다만 최저입찰가는 340,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▤ 위치 : 충청남도 보령시 한내로터리길 170, 103동 13층1302호 (동대동,이편한세상보령)
▤ 유 형 : 아파트
▤ 사건번호 : 2023 타경 21385
▤ 집행법원 : 대전지방법원 홍성지원 경매4계
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 보령시 동대동 소재 "대천동대초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는공동주택(아파트)단지, 초등학교, 근린생활시설등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 제13층 제1302호 로서,외벽:몰탈위페인팅마감등. 내벽:벽지도배 및 타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임.
4) 이용상태=아파트 1개호로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차장시설등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사사다리형의 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 동측으로 중로, 서측 및 남측으로 소로의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-01-19)(동대동 경일APT), 소로1류(폭 10m-12m)(2020-02-20)(보령 도시관리계획(도로) 결정 소로1-2)(접합),소로1류(폭10m-12m)(대천)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(2022-09-13)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(대천)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(대천동대초등학교(병설유포함), 하수처리구역(보령)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 20층 아파트로 일동 건물 외벽에 동표시(103)가 되어 있고, 주차장은 대부분 지하로 되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-05-14입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 보령시 동대동 소재 "대천동대초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 340,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 100,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.11.21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
