1) 위치 및 주위환경= 본건 토지는 대구광역시 북구 금호동 소재 "관문파출소" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 간선도로 광대로(사수로)와 고속도로 주변으로 형성되는 구역별 정비된 주택지대 로서, 대부분 단독주택 및 미개발 나지, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= - 본건 토지까지 제반차량 접근 가능하며, 도보로 약 3분 내의 거리 간선도로(사수로)변으 로 시내버스정류장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태 및 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 인접 도로와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 세로장방형에 가까운 토지로서, 기준시점 현 재 "주거용건물 부지"로 이용되고 있음.
4) 인접 도로상태= 본건 토지 북서측으로 약 8m 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 "도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(단 독주택용지), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-09-06)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발 촉진법>"에 해당함.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ·임대관계: 미상임. ·기타사항: -
1) 건물의 구조= [기호(2)] 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 2층 건물로서, 사용승인일: 일반건축물대장상 "2017.01.25." 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 및 치장벽돌, 징크판넬 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감 바닥: 강마루 등 일반바닥재 및 타일, 인조대리석(계단실) 등 마감 창호: 하이샷시창호
2) 이용상태= 1층: 주택(방3, 욕실2, 거실, 주방 등) 2층: 주택(방3, 욕실2, 거실, 주방 등)
3) 설비내역= 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 없음.
5) 공부와의 차이= 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ·임대관계: 미상임. ·기타사항: -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-12입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 토지는 대구광역시 북구 금호동 소재 "관문파출소" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종전용주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방. 방3. 욕실2.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.05.16. 근저당권
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3개월
3건
471,929,993원
316,966,667원
67.09 %
1회
6개월
4건
380,418,575원
251,505,000원
66.05 %
1.3회
12개월
7건
417,707,977원
285,667,143원
68.35 %
1.4회
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