▩ 위치 : 대구광역시 북구 칠성시장로5길 22, 3층 302호
▩ 유형 : 아파트
▩ 사건번호 : 2023 타경 120623
▩ 집행법원 : 대구지방법원 경매4계
감정가는 170,000,000원입니다. 최저입찰가는 83,300,000원(49%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 북구 칠성동1가 소재 "지하철1호선 칠성시장역" 남서측 인근에 위치하며,주위는 칠성시장 주변 상업지대로서, 각종 시장, 근린생활시설, 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 간선도로 및 지하철역 등이 인근에 소재하는 등전반적인 교통상황은 비교적 양호한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콩크리트 스라브즙 3층 건물 중 3층 302호 단위세대로서, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 목재 창호 및 알미늄샷시 창호 등의 구조입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=급.배수설비, 위생설비, 난방설비, LPG공급설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 "주상복합용 건부지" 로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본 단지 북측으로 약 11 - 12m , 서측 및 남동측으로 약 7 - 8m, 북동측으로 폭 약 6m 정도의 도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(2015-04-10)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-04-10)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 시장정비구역(2014-10-20).
9) 공부와의 차이=본건 아파트의 전유면적은 의뢰목록(등기사항전부증명서)상 60.595㎥이나, 집합건축물대장(전유부)상 면적은 61.374㎥로 다소 차이가 있으며, 제시목록상(등기사항전부증명서) 아파트이나 집합건축물대장상 연립주택으로 기재되어 있습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 현재 임대중인것으로 탐문되나, 상세내역은 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 아파트는 신축시기가 오래되어 외관 등의 제반현상이 다소 노후화되어 있으며, 시장정비사업이 진행중에 있으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-19입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 북구 칠성동1가 소재 "지하철1호선 칠성시장역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 중심상업지역. 지하철. 간선도로.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
