언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 194,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 86,912,000원입니다.
사건번호는 2023타경78928이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 광주광역시 남구 방림동 소재 ‘광주방림초등학교" 북측 인근에 위치한 (신로사) 제3층 제301호 구분건물(다세대주택)로 주위에는 단독주택 등이 소재하는 후면 주택지대로 주위환경은 무난시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고 제반 교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 3층 301호로외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등내벽 : 벽지마감 등창호 : 새시창 등임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=본건은 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 세장형 평지의 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지는 약 3m 정도의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 대지권 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2015-03-26)(방림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 공부와의 차이=본건 감정평가 대상건물이 속하는 1동의 건물은 등기사항전부증명서상(집합건물)은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층이나, 2022. 08. 16. 5층 다세대주택(1세대) 46.54㎡ 증측으로 집합건축물대장(표제부, 갑) 및 현황상은 철근콘크리트구조 경량철골조 5층임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 대상건물이 해당하는 1동의 건물은 등기사항전부증명서상 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층이나, 2022.08.16. 5층 다세대주택(1세대) 46.54㎡ 증축으로 집합건묵물대장(표제부, 갑) 및 현황상은 철근콘크리트구조 경량철골조 5층임.(감정평가서 참조)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-27입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 광주광역시 남구 방림동 소재 ‘광주방림초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 철골조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.03.29.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
