[송파구 삼전동 오피스텔] 서울시 송파구 삼전로8길 3-11, 3층301호 경매문의 <2022타경1965> 서울시 오피스텔 경매

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[서울시 송파구 오피스텔경매] 서울시 송파구 삼전로8길 3-11, <2022타경1965>

이 물건의 사건번호는 2022타경1965 (서울동부지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 12일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				서울동부지방법원 3계 ☎ 02-2204-2407
소 재 지	서울특별시 송파구 삼전로8길 3-11, 3층301호 (삼전동,메트로샤인) 지도 보기				서울동부지방법원 3계 ☎ 02-2204-2407
사건번호	2022 타경 1965	물건번호	1	물건용도	오피스텔
감정평가액	239,000,000원	채 권 자	새OOO	사건접수일	2022.09.22
최저입찰가	(80%) 191,200,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2022.09.26
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2022.12.12
경매청구금	220,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	20.00㎡(6.05평)	토지면적	7.17㎡(2.17평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	삼전로8길 3-11	231.0 분의 7.168	7.168㎡ (2.17평)
건물	삼전로8길 3-11	3층301호 (삼전동,메트로샤인) 철근콘크리트구조	20㎡ (6.05평)

진행	(입찰12일전)

2024-05-20 유찰

(100%) 239,000,000원

2024-07-08 진행

(80%) 191,200,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 삼전동 소재 "삼전역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업,업무시설 및 공동주택 등이 소재하는 지대로, 제반 환경여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 지하철 "삼전역"이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=2018.01.17. 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상8층, 지하1층 건물 중 제3층 제301호로,외벽: 석재붙임 마감 등,내벽: 페인트, 벽지, 타일 마감 등,창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔 1개호임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차장설비, 소화전 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형의 평지로, 오피스텔 및 다세대주택의 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 세로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(삼전지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
새OO	301호 전부				220,000,000		2020.05.30.부터 2022.05.02.까지
문OO	301호	2022.07.22	미상		미상 [월]미상	없음	미상
매각물건명세 비고		새마을금고중앙회 : 경매신청 전세권자임. 2022.09.22. 배당요구.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

서울특별시 송파구 삼전동 소재 "삼전역" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.05.03. 전세권

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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	33건	1,313,000,000원	1,236,583,909원	100 %	0.9회
6개월	47건	1,475,872,340원	1,388,041,385원	100 %	0.9회
12개월	68건	1,560,029,412원	1,420,695,608원	100 %	1회