1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정역(지하철역 8호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 문정역(지하철역 8호선) 이소재하는 등 대중교통 이용편의는 보통임.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층 / 지상 15층 건물 내 제지1층 제비112호로서,외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=기준시점 현재 근린생활시설로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상토지 남측으로 약30미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역(2016-12-22), 제1종지구단위계획구역(2020-11-12), 도로(2020-11-12)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역(2020-11-12)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
B112호
2022.07.14
미상
미상 [월]미상
없음
2022.07.01-2023.06.30
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 이 사건 임의경매개시결정 당시에는 대지권이 등기되지 않았으나, 이후 2023.05.16. 대지권등기가 경료됨.
2. 대지권부분 매각목적물 및 평가에 포함됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정역(지하철역 8호선)" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.04.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
