1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 455 소재 "세검정로1길"서북측 인근 "홍제초등학교" 북측 인근에 위치하는 홍은벽산아파트 107동 1층104호로서 주위환경은 학교,아파트단지,각종빌라,근린생활시설,공원 등으로 형성되어있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건은 지하철3호선홍제현역이 인근에 소재, 세검정로 및 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조, 평슬래브지붕 15층 아파트 107동 1층104호로외 벽 : 미장위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지,본타일 마감 등,바 닥 : 인조석갈기,비닐장판마감 등, 창 호 : 알미늄샷시 및 이중창 등.
4) 이용상태=홍은벽산아파트 107동 1층104호로서방3,거실,주방 겸 식당,욕실2,발코니,다용도실,창고,현관 등으로 아용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별냉난방설비,승강기설비,지하주차장설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형 완경사 단지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 3면이 포장도로와 접해 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(2012-08-09),제3종일반주거지역,도로(접합),소로1류(폭 10m -12m)(2019-10-30) (접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역(최종확인관할교육청){교육환경 보호에 관한 법률},절대보호구역(최종확인관할교육청){교육환경 보호에 관한 법률},대공방어협조구역위탁고도:77-257M){군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법},(한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률},중점경관관리구역(2016-16-24) 주요산 주변중점경관관리구역),비오톱1등급(2022-08-04)(저촉)
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 소유주 거주로 탐문되며, 건물내부는 육안으로 확인하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
주거용 아파트
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 서대문구 홍은동 455 소재 "세검정로1길"서북측 인근 "홍제초등학교" 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 지하주차장. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.8.30.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
