[김천시 남면 토지/답] 경상북도 김천시 남면 봉천리 1600-4 경매상담 <2023타경14000> 경상북도 토지/답 경매

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[경상북도 김천시 토지/답경매] 경상북도 김천시 남면 봉천리 <2023타경14000>

한 토지/답 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 548,328,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 268,681,000원입니다.
사건번호는 2023타경14000이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경14000 (대구지방법원 김천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 29일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 김천지원 4계 ☎ 054)
소 재 지	경상북도 김천시 남면 봉천리 1600-4 지도 보기				대구지방법원 김천지원 4계 ☎ 054)
사건번호	2023 타경 14000	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	548,328,000원	채 권 자	남OOO	사건접수일	2023.07.26
최저입찰가	(49%) 268,681,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.07.27
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.10.30
경매청구금	355,983,609원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,211.00㎡(668.83평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	봉천리 1600-4	답	2211㎡ (668.83평)

진행	(입찰29일전)

2024-05-16 유찰

(100%) 548,328,000원

2024-06-13 유찰

(70%) 383,830,000원

2024-07-17 진행

(49%) 268,681,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 남면 봉천리 소재 "천동마을" 남서측 인근에 위치하며 주위 일대는 마을주변 농경지대로 전, 답, 과수원, 임야, 전원주택, 농가주택 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하고 제반 교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 전체적으로 북동하향 완경사지에 위치하고 있는 답임.
4) 인접 도로상태=시유지(1600-3번지)를 사이에 두고 2차선 포장도로와 접하며 세멘포장 진입도로 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환) 현황 전

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 인근토지와 경계구분 없이 `답`으로 이용중이므로 경계측량이 요망됨

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-07-17입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 김천시 남면 봉천리 소재 "천동마을" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.04.09. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	32건	218,158,901원	104,406,978원	47.71 %	3.3회
6개월	57건	185,916,036원	90,562,545원	48.65 %	3.3회
12개월	114건	218,952,223원	109,368,127원	50 %	3회