1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동에 소재하는‘대원사거리" 남서측 인근에 위치하며 주변은 공장, 아파트형공장, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 용이하고 남측으로 국도3번, 지방도338번이 위치하고 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 15층 공장 및 근린생활시설 내 2층 225호로서외벽: 석재, 강화유리 등 마감내벽: 페인팅 및 타일 붙임 등 마감천장: 방음텍스 등 마감창호: 강화유리 등 마감
4) 이용상태=근린생활시설(휴게음식점)로 현재 공실 상태임.
5) 설비내역=공동 위생설비 및 급배수설비, 스프링쿨러, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖춤.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사의 부정형 토지로서 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측과 동측으로 폭 약 40m, 8m 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반공업지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2019-01-28)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 현황 공실임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
본건 건물은 양옆 영업장소와 벽체로 구분되어 있는 근린생활시설(휴게음식점)로 현재 공실상태임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 현황조사 목적물 225호는 2층의 `한식뷔페 푸드코트`의 안쪽에 있는 `이모네 웰빙` 상호의 영업장소인데, 한식부폐의 운영자의 진술에 의하면, `이모네 웰빙`은 영업을 중단한 지가 15년 이상이 되었다고 함.
- 위 225호는 양 옆의 영업장소와는 벽체로 구분되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 성남시 중원구 상대원동에 소재하는‘대원사거리" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 공업지역. 제2종일반주거지역. 일반공업지역. 지구단위계획구역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트조. 스라브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 7. 29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
27건
414,888,889원
209,319,696원
50.48 %
2.9회
6개월
31건
421,549,937원
233,344,834원
55.34 %
2.6회
12개월
33건
414,304,487원
236,005,753원
57 %
2.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
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