1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 진위면 청호리 소재 "LG디지털파크 일반산업단지" 남측 인근에 위치하며 주위는 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건은 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장과의 거리 및 운행여건 등으로 보아 대중교통사정은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=3필 일단지 사다리형의 평탄한 토지로서 공장 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건은 서측으로 노폭 약10m 내외의 포장 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=*기호1 : 자연녹지지역(2017-03-02), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비 행안전제3구역 내 해발 178.21m이하 위탁(2015.12.21))<군사기지 및 군사시설 보호 법>. *기호4 : 자연녹지지역(2017-03-02), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비 행안전제3구역 내 해발 178.21m이하 위탁(2015.12.21))<군사기지 및 군사시설 보호 법>. *기호5 : 자연녹지지역(2017-03-02), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비 행안전제3구역 내 해발 178.21m이하 위탁(2015.12.21))<군사기지 및 군사시설 보호 법>.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호1,4,5 토지의 임대 관계는 미상임.
1) 건물의 구조=*기호2 : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 외벽 : 경량판넬 마감. 내벽 : 경량판넬 마감. 창호 : 샷시 창호임. *기호3 : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 외벽 : 경량판넬 마감. 내벽 : 경량판넬 마감. 창호 : 샷시 창호임.
2) 이용상태=*기호2 : 공장으로 이용 중임. *기호3 : 공장으로 이용 중임.
3) 설비내역=*기호2 : 위생설비, 급.배수설비, 전기설비 되어 있음. *기호3 : 전기설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도"참조.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호2,3 건물의 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
미상
2020.08.04
미상
미상 [월]미상
없음
2020.07.20~2021.07.19
현OO
미상
2023.07.10
미상
미상 [월]미상
없음
2023.06.30~2025.06.30
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록2,3의 용도는 근린생활시설(제조업소)이며 공장으로 이용 중. 제시외 건물(차양,사무실,계단실,화장실,창고) 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
* 목록1: 목록4 토지와 인접하여 경계구분 없이 목록2,3 건물의 부지 및 주차장으로 이용되고 있는 것으로 보임.
* 목록2: 목록1,4,5 토지상에 위치한 공장건물로 보이고, 부동산의 표시상 `에이동`으로 표시되었으나, 현황은 건물 외벽에 `에이(A)동` 표시가 보이지 않고, 건물의 좌측(건물 전면 기준)에 제시외 2층 사무실(1층건물이나 내부 일부분을 구분하여 2층사무실로 개조)로 올라가는 제시외 계단 및 아크릴판 비가림막시설이 설치되어 있는 것으로 보임.
* 목록3: 목록1 토지상에 위치한 1층공장건물로 보이고, 부동산의 표시상 `비동`으로 표시되었으나, 현황은 건물 외벽에 `비(B)동` 표시가 보이지 않고 건물의 우측벽면(건물 전면 기준)에 부착하여 제시외 샌드위치판넬조 기타지붕 화장실이 소재한 것으로 보임.
* 목록4: 목록1,5 토지들과 인접하여 경계구분 없이 목록2 건물의 부지 및 주차장으로 이용되고 있는 것으로 보임.
* 목록5: 목록4 토지와 인접하여 경계구분 없이 목록2 건물의 부지로 이용되고 있는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 진위면 청호리 소재 "LG디지털파크 일반산업단지" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 차량 접근이 가능.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2006. 2. 14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
37,000,000원
12,900,000원
32.43 %
3회
6개월
3건
423,333,333원
248,752,500원
58.63 %
2.7회
12개월
14건
1,802,340,401원
1,201,537,786원
100 %
2.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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