1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 "현화고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는농경지, 농가주택이 혼재하는 지역이며, 서측 인근으로 대규모의 택지개발사업이 진행중임.
2) 교통상황=본건은 차량 접근이 가능하고, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나 거리 등으로 보아 대중교통사정은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현재 성토공사 진행한 "전"상태임.
4) 인접 도로상태=본건은 북측 및 동측으로 노폭 약3m 내외의 포장 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 성장관리계획구역(2020-07-14)(주거형), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건 공부상 지목은 "답"이나 현황은 성토공사 진행한 "전"상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지의 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분 매각. 공유자의 우선매수청구는 1회로 제한함(공유자가 우선매수권을 행사하여 매수신고를 한 후 매각기일 종결 고지 전까지 보증금을 납부하지 아니하면 그 공유자는 이후의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음). 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 지목은 '답'이나 현황은 성토공사를 진행한 '전'상태임.
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 토지는, 폭 약 3미터 포장도로와 인접하고, 공부상 지목은 답이나, 현황은 본건 토지를 포함한 그 주변 일대의 토지들이 땅이 파헤쳐져 있는 점에 비추어 토지조성공사가 진행중에 있는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 "현화고등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 차량 접근이 가능. 노선버스 정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 11. 9. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
