[경상북도 영천시 토지/임야경매] 경상북도 영천시 금호읍 호남리 <2023타경106610>
이번에 소개해드릴 경매물건은 경상북도 영천시 금호읍 호남리에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영천시 금호읍 호남리 소재 "호남마을" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지, 공장 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 인근으로 접근 가능하며, 제반교통사정 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)-(3):3필 일단의 부정형의 토지로서 자체지반 평탄하며, "공업용 건부지"로 이용 중 입니다. 기호(4),(5),(7),(11),(12):남동측 하향 완경사시대내 부정형의 토지로서, "도로"입니다. 기호(6),(8):남동측 하향 완경사지대내 부정형의 토지로서, "휴경지" 상태 입니다. 기호(9),(13):부정형의 평지로서, 대부분 "휴경지" 상태이며, 일부 경사면 및 유지 입니다. 기호(10),(14):부정형의 평지로서, "휴경지" 상태 입니다. 기호(15):남동측 하향 완경사지대내 부정형의 토지로서, "휴경지" 상태 입니다. 기호(16),(17):부정형의 평지로서, "공업나지" 입니다. 기호(18),(20),(23),(35),(36):남동측 하향 완경사지대내 부정형의 토지로서, "자연림" 상태입니다. 기호(19):북동측 하향 완경사지대내 사다리형의 토지로서, "임야" 상태입니다. 기호(22),(24),(26),(32):북동측 하향 완경사지대내 부정형의 토지로서, "자연림" 상태입니다. 기호(21):부정형의 평지로서, 기호(1)-(3)의 마당, 일부 경사면 및 유지 입니다. 기호(25):남동측 하향 완경사지대내 삼각형의 토지로서, "자연림" 상태 입니다. 기호(27)-(29),(31):부정형의 평지로서, 기호(1)-(3)의 마당 등으로 이용 중 입니다. 기호(30):부정형의 토지로서, "토지임야" 상태입니다. 기호(33),(34):남동측 하향 완경사지대내 부정형의 토지로서, "자연림"상태 입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1)-(3):남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다. 기호(4),(5),(7),(11),(12):기호(1)-(3)의 진출입로 이며, 폭 약 8미터 도로 입니다. 기호(6),(8):기호(6) 남측 및 기호(8) 남동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다. 기호(9),(10),(13)-(21),(23),(26)-(31),(32),(34)-(36):지적도 및 임야도상 맹지입니다. 기호(22):지적도상 북측 일부로 폭 약 2미터의 도로의 접함. 기호(24),(25):기호(24) 서측 및 기호(25) 동측으로 폭 약 8미터의 공장 진입로로 접합니다. 기호(33):남동측으로 왕복2차선 포장도로 및 동측으로 폭 약 8미터의 공장 진입로로 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(16),(17):계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(2):계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(3):농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(4),(13):계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(5),(6),(7),(8):계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(접도구역(지방도925(경상북도)))<도로법>기호(9),(10):계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(11):농림지역지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(12):계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(14),(15):계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지기호(18),(35),(36):농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>기호(19):계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>기호(20),(21),(22),(23),(24),(26),(27),(28),(29),(30),(31),(32),(34):농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>기호(25):계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>기호(33):계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, ㅈ버도구역(접도구역(지방도925(경상북도)))<도로법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 및 건물개황도" 참조
7) 공부와의 차이=ㅡ
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상입니다. 2)기타:-
1) 건물의 구조=(가),(나)일반철골구조 판넬지붕 단층건으로,주기둥:H-Beam 340*250mm벽체:샌드위치판넬마감바닥:칼라하드너마감창호:새시 단창층고:약 7m(다)일반철골구조 판넬지붕 단층건으로,주기둥:H-Beam 340*250mm벽체:샌드위치판넬마감바닥:칼라하드너마감창호:새시 단창층고:약 9m(라)경량철골조 판넬지붕 단층건으로,외벽:샌드위치판넬마감내벽:샌드위치판넬마감 및 일부 타일마감바닥:장판지깔기 및 일부 타일마감창호:새시 단창 입니다.
2) 이용상태=(가)-(다):공히 "공장"(라):화장실, 탈의실, 샤워실 등
3) 설비내역=(가)-(다):화재발신설비 되어있습니다. (라):위생설비 및 급배수설비 되어있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 참조
5) 공부와의 차이=기호(다)의 제시목록상 이용상황은 "창고"이나, 실제 "공장"입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상입니다. 2)기타:-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
*조사참여인: 대구은행 파견 부동산 관리인 정오석(010-5582-9025)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 영천시 금호읍 호남리 소재 "호남마을" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 보전산지. 판넬지붕. 철골조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
