1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 청도군 이서면 구라리 소재 "구라리 경로회관" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 소형차량 출입 가능하며, 임야로서의 제반 교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1,2 : 남동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 묘지, 도로임.
4) 인접 도로상태=기호 1 : 본건 일부를 포함하여 서측으로 폭 약 2-3m 포장도로와 접함. 기호 2 : 본건 일부를 포함하여 남동측으로 폭 약 2-3m 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1, 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)), 준 보전산지임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 분묘 수기가 소재하여 이를 감안하여 평가하였음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
매각 대상 부동산 지상 분묘를 위하여 분묘지기권 성립여지 있음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
[부동산 현황조사서 비고란]
본집행목적물들은 별지 사진과 같이 임야임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 청도군 이서면 구라리 소재 "구라리 경로회관" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.09.11.
근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
251,871,148원
87,957,360원
34.66 %
4회
6개월
11건
150,245,197원
55,141,436원
36.67 %
2.5회
12개월
20건
278,433,252원
166,162,390원
59.71 %
2.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[청도군 이서면 토지/임야] 경상북도 청도군 이서면 구라리 산19-3 경매상담 <2023타경122971> 경상북도 토지/임야 경매
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