1) 위치 및 주위환경=대상 토지는 전라북도 임실군 청웅면 옥석리 소재 "옥석1제" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 군도 주변 전, 답 및 임야가 혼재한 지역으로서 근거리로 중,소규모의 자연부락이 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상 토지 및 인근까지 농기계의 출입이 가능하고 군내버스 승강장이 서측 근거리에 소재하며, 농경지로서의 제반 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대상 토지 기호(1,2)는 부정형 토지로서 서측 하향 계단식 지대임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 서측으로 소폭의 비포장 농로를 개설하여 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) 보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임. 대상 토지 기호(1) 지상에는 자생입목이 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
2. 타 토지(옥석리 88-2)와 한필지로 연결되어 있음.
3. 지적도상 맹지이며 자연림이 무성함, 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
3. 자생 입목 포함(단, 타인이 권원에 의하여 식재한 경우 식재한자에게 소유권이 있음)
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1과 목록2는 공부상 각 답으로서, 목록1과 목록2는 한필지로 연결되어 있고, 목록1은 자연림이 무성하고 진입곤란하여 분묘유무 확인곤란하고, 목록2는 잡풀들이 무성하여 진입곤란하나 육안상 답으로 보이니, 목록1과 목록2의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상 토지는 전라북도 임실군 청웅면 옥석리 소재 "옥석1제" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.8.9. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
102,209,538원
28,218,423원
27.45 %
4회
6개월
20건
64,529,199원
23,333,347원
35.94 %
2.4회
12개월
43건
96,042,730원
55,224,227원
57.29 %
2.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[임실군 청웅면 토지/답] 전라북도 임실군 청웅면 옥석리 88-1 경매대행 <2023타경37061> 전라북도 토지/답 경매
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