[김천시 지례면 토지/임야] 경상북도 김천시 지례면 도곡리 산22 경매상담 <2023타경13403> 경상북도 토지/임야 경매

최근본 물건

오피스텔
창원시 마산회원구 회원동서로

공장
함안군 칠원읍 유장길

토지(전)
안동시 남선면 신흥리

다세대(빌라)
강서구 강서로47라길 10-4,

아파트
미추홀구 인중로 19,

근린상가
한누리대로 2265, 1층

다세대(빌라)
양천구 오목로17길 16-1,

다세대(빌라)
미추홀구 경인북길 27,

아파트
서구 가정로 387,

근린상가
창원시 마산합포구 진동면





[경상북도 김천시 토지/임야경매] 경상북도 김천시 지례면 도곡리 <2023타경13403>

대구지방법원 김천지원 경매5계 2023 타경 13403

이 물건의 사건번호는 2023타경13403 (대구지방법원 김천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 24일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				대구지방법원 김천지원 5계 ☎ 054-420-2095
소 재 지	경상북도 김천시 지례면 도곡리 산22 지도 보기				대구지방법원 김천지원 5계 ☎ 054-420-2095
사건번호	2023 타경 13403	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	50,460,000원	채 권 자	현OOO	사건접수일	2023.07.04
최저입찰가	(70%) 35,322,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2023.07.13
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2023.10.16
경매청구금	23,150,815원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	42,050.00㎡(12,720.13평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	도곡리 산22	임야	42050㎡ (12,720.13평)

진행	(입찰24일전)

2024-05-17 유찰

(100%) 50,460,000원

2024-06-14 진행

(70%) 35,322,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 김천시 지례면 도곡리 소재 "주치곡소류지" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은순수산림, 산촌취락, 산간 농경지 등으로 형성된 산림지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 및 농기계 출입 불가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통사정 등 제반교통사정보통이하 입니다.
3) 형태 및 이용상태=남서향 경사지대에 위치한 부정형의 경사지 임야로서, 대부분 활잡목이 자생하는 자연림으로 이용중이며, 임지상에 연고미상의 분묘 수기가 산재합니다.
4) 인접 도로상태=임야도상 맹지로서 남서측 계곡부분을 따라 도보로 접근가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전 축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 보전산지(2019-03-04){산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}, 임업진흥권역{임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률} 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: -

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

분묘 소재로 인한 분묘기지권 성립여지 있음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
별지 물건비고와 같음

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 공부상 표시와 같음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-06-14입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

김천시 지례면 도곡리 소재 "주치곡소류지" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지. 간선도로.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.07.14. 강제경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	166,561,380원	49,288,067원	29.52 %	3.8회
6개월	11건	127,910,434원	39,187,676원	30.71 %	3.5회
12개월	24건	130,342,035원	62,928,060원	47.69 %	2.8회