최근본 물건
[인천시 부평구 오피스텔경매] 인천시 부평구 주부토로81번길 43, <2023타경520584>
인천시 오피스텔경매 부평구 주부토로81번길 43,。소재지 - 인천광역시 부평구 주부토로81번길 43, 4층404호 (부평동,리코팰리스) 221,000,000
이 물건의 사건번호는 2023타경520584 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
입 찰 일
입찰 25 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 7계☎ 032-860-1607
소 재 지
인천광역시 부평구 주부토로81번길 43, 4층404호 (부평동,리코팰리스)
지도 보기
사건번호
2023 타경 520584
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
221,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.06.09
최저입찰가
(49%) 108,290,000원 채 무 자
류OOO
개시결정일
2023.06.12
입찰보증금
원
소 유 자
류OOO
배당종기일
2023.08.28
경매청구금
206,670,572원
경매방법
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
64.47㎡(19.50평 )
토지면적
12.00㎡(3.63평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
주부토로81번길 43
359.7 분의 12.0009
12.0㎡ (3.63평)
건물
주부토로81번길 43
4층404호 (부평동,리코팰리스) 철근콘크리트구조
64.47㎡ (19.50평)
2024-05-17
유찰
(100%) 221,000,000 원
2024-06-24
유찰
(70%) 154,700,000 원
2024-07-24
진행
(49%) 108,290,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 북측인근에 소재하는 오피스텔 "리코팰리스" 4층 404호로서 주위는 다세대주택,아파트, 오피스텔 등이 혼재하는 지역인 바 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황=동측인근으로 주부토로, 서측인근으로 부평대로가 통과하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트및평스라브지붕 11층건내 4층 404호로서외벽: 외장석판넬, 드라이비트 등 마감.
4) 이용상태=공부상 오피스텔임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스공급설비, 기계식주차설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형토지로서 업무시설 및 공동주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=확인된 사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기타 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2020.10.19.
2020.09.17.
2023.08.28
198,000,000
있음 2020.10.19.~2022.10.19.
임OO
전부
2020.10.19.
2020.09.17.
198,000,000
있음
이OO
404호
임*OO
404호
매각물건명세 비고 주택도시보증공사 (임차인:임용택) : 홍길동 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021. ○. ○.임
주택도시보증공사 : 임차인 홍길동의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 북측인근에 소재하는 오피 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 4 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.10.28.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
56건
239,464,286원
163,128,378원
68.2 % 4.6회
6개월
74건
234,081,081원
149,024,443원
63.68 % 4.9회
12개월
100건
229,470,000원
145,876,165원
63.32 % 4.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 42, 2층204호 (부평동,헤리움)
사건번호 : 2023 1205 감정가 154,000,000 원 8회 ,8% ) 최저가 12,683,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로 98, 2동 13층1305호 (부평동,스위트홈)
사건번호 : 2023 531324 감정가 194,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 135,800,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부일로 20-9, 4층402호 (부평동,휴안뷰)
사건번호 : 2022 509320 감정가 260,000,000 원 13회 ,1% ) 최저가 2,519,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 동수천로7번길 10, 5층504호 (부평동,리코팰리스1차)
사건번호 : 2023 532976 감정가 210,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 72,030,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 원적로488번길 14, 9층904호 (부평동,센트럴뷰)
사건번호 : 2023 504360 감정가 262,000,000 원 5회 ,70% ) 최저가 183,400,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평공원로 35, 2층202호 (부평동,에코그린)
사건번호 : 2023 519065 감정가 248,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 248,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 대정로 42, 2층207호 (부평동,아이홈아파트)
사건번호 : 2023 520034 감정가 222,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 222,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로76번길 25, 비동 14층1406호 (부평동,블루밍아파트)
사건번호 : 2023 521822 감정가 218,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 218,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로65번길 19, 4층401에이호 (부평동,대경이즈뷰아파트)
사건번호 : 2022 10219 감정가 127,000,000 원 8회 ,34% ) 최저가 43,561,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 안남로 17, 10층1001호 (부평동,건보)
사건번호 : 2023 520843 감정가 218,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 218,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로 162, 14층1404호 (부평동,엠브이아파트)
사건번호 : 2023 523002 감정가 260,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 182,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 길주남로6번길 25, 12층1202호 (부평동,엘비스32)
사건번호 : 2023 525374 감정가 243,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 170,100,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 경원대로1363번길 31, 12층1203호 (부평동,벨라지오2차)
사건번호 : 2023 516783 감정가 224,000,000 원 5회 ,49% ) 최저가 109,760,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 충선로8번길 31, 2층204호 (부평동,우리드란)
사건번호 : 2023 530208 감정가 262,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 262,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로65번길 19, 5층505에이호 (부평동,대경이즈뷰아파트)
사건번호 : 2023 512859 감정가 79,000,000 원 5회 ,17% ) 최저가 13,278,000 원
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 주부토로81번길 43, 4층404호 경매투자문의 <2023타경520584> 인천시 오피스텔 경매
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 주부토로81번길 43, 4층404호 경매투자문의 <2023타경520584> 인천시 오피스텔 경매
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 주부토로81번길 43, 4층404호 경매투자문의 <2023타경520584> 인천시 오피스텔 경매
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 주부토로81번길 43, 4층404호 경매투자문의 <2023타경520584> 인천시 오피스텔 경매
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 주부토로81번길 43, 4층404호 경매투자문의 <2023타경520584> 인천시 오피스텔 경매
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 주부토로81번길 43, 4층404호 경매투자문의 <2023타경520584> 인천시 오피스텔 경매
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 주부토로81번길 43, 4층404호 경매투자문의 <2023타경520584> 인천시 오피스텔 경매
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 주부토로81번길 43, 4층404호 경매투자문의 <2023타경520584> 인천시 오피스텔 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경520584 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
