일괄입찰 "법원은 경매의 대상이 된 여러 개의 부동산의 위치. 형태. 이용관계 등을 고려하여 이를 하나의 집단으로 묶어 매각하는 것이 알맞다고 인정하는 경우에는, 직권으로 또는 이해관계인의 신청에 따라, 일괄매각하도록 결정할 수 있다. 또한 다른 종류의 재산(금전채권 제외)이라도 부동산과 함께 일괄매각하는 것이 알맞다고 인정하는 때에도 일괄매각하도록 결정할 수 있다.
(신) 일괄매각"
1) 위치 및 주위환경=대상토지는 경기도 포천시 관인면 삼율리 소재 "북바위마을" 북서측 원거리에 위치하며,주위는 농경지, 임야, 농가주택, 군부대 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상 토지 기호(1) 및 (2)는 민간인 출입을 금하는 표지판과 철망 펜스가 쳐 있어 접근이 불가능하며, 또한 인근 주민 탐문 결과 진입할 수 있는 도로가 없다고 조사되는 바, 제반 대중교통상황은 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=대상 토지 기호(1) 및 (2)는 민간인 출입을 금하는 표지판과 철망펜스가 쳐 있어 접근이 불가능하며, 또한 인근 주민 탐문 결과 진입할 수 있는 도로가 없다고 조사되어 실지조사가불가능하여 이용상황 등을 직접 확인하지 못하였으며, 공부상 내용은 아래와 같음. 기호(1): 부정형의 토지로서, 지목 "잡종지"임. 기호(2): 부정형의 토지로서, 지목 "임야"임.
4) 인접 도로상태=대상 토지 기호(1) 및 (2)는 민간인 출입을 금하는 표지판과 철망펜스가 쳐 있어 접근이 불가능하며, 또한 인근 주민 탐문 결과 진입할 수 있는 도로가 없다고 조사되었으며,-기호(1)의 지적도상 접해있는 도로는 대략 2m 내외임. -기호(2)는 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=-기호(1) 보전관리지역, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>,군사격장(대형) 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. -기호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 군사시설보호구역 내에 소재하여 민간인 출입을 금하는 표지판과 철망펜스가 쳐 있어 접근이 불가능한 토지로서 인근주민 탐문결과 진입할 수 있는 도로가 없다고 조사됨(감정평가서 참조), 묘지 등의 소재여부는 별도 확인 요
2. 지적도상 접해있는 도로는 대략 2미터 내외임
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1
- 공부상 지목은 잡종지이고
- 현황은 경사지에 소나무 등 잡목이 무성하고 숲이 울창하였음
- 본건의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
2) 목록2
- 공부상 지목은 임야이고
- 현황은 경사지에 소나무 등 잡목이 무성하고 숲이 울창하였음
- 본건의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-25입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상토지는 경기도 포천시 관인면 삼율리 소재 "북바위마을" 북서측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.09.21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
857,608,046원
596,020,973원
69.54 %
1.5회
6개월
20건
666,884,237원
442,377,636원
66.37 %
1.9회
12개월
33건
742,301,895원
528,794,904원
71.16 %
1.6회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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