1) 위치 및 주위환경=제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 소재 "성산일출봉" 서측 근거리에 소재하며 일대는 펜션, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재합니다.
2) 교통상황=대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하며, 버스정류장 인근에 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 내 제1층 제49호로서<사용승인일: 2018.11.30>외벽: 벽돌타일 및 제주석타일붙임 등. 내벽: 몰탈위페인팅마감 등. 바닥: 타일 등.
4) 이용상태=근린생활시설입니다.
5) 설비내역=기본위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건물의 부지입니다.
7) 인접 도로상태등=연접한 토지로 북측으로 폭 약 25m, 남동측으로 폭 약 10m의 아스콘포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1): 준주거지역, 고도지구(20m이하), 대로3류(폭25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 역사문화환경보존지역(일출봉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(202311.15-2024.11.14))입니다. (2-4): 준주거지역, 고도지구(20m이하), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15-2024.12.14))입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
49호 전부
2021.05.21.
2024.02.28.
2024.03.08
3,000,000원 [월]400,000원
없음
2021.05.31.-2027.05.31.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 이용상태 : 근린생활시설
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 소재 "성산일출봉" 서측 근거리에 소재하며 일대는 펜션, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재합니다. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.04.02.근저당권
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통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
6,108,250,000원
3,801,285,000원
50 %
3.8회
6개월
5건
4,935,357,386원
3,065,483,554원
75 %
3.6회
12개월
7건
3,565,826,704원
2,198,291,253원
66.67 %
3.9회
[안내]
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