1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 기계면 내단리 소재 ‘내단교회’북서측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서, 남향 하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하며,주거용 건부지임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 남동측으로 폭 약 3-4미터 시멘트포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2)<수도법>
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 및 건물개황도" 참조
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 일부는 타인점유 및 "도로"로 이용중인 것으로 판단되나, 정확한 위치, 면적 등은 측량을 필요로 한다고 판단되니 경매 진행시 재확인 바람.
1) 건물의 구조=(1) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 치장벽돌마감, 몰탈위페인팅 등. 내벽 : 벽지, 타일 등. 바닥 : 장판지, 타일 등. 창호 : 섀시창호 등.
2) 이용상태=주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
①일괄매각. ②제시외 건물[감정평가서 상 ㉠ 판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 12.3㎡, ㉡ 블럭조 스라브지붕 단층 변소 약 3.6㎡] 포함. ③본건 서측 일부는 타인점유중이며 이를 감안하여 평가함. ④일부 '도로'로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 포항시 북구 기계면 내단리 소재 ‘내단교회’북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.9.15.강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
306,892,082원
240,966,667원
78.43 %
1.3회
6개월
8건
187,306,921원
135,585,000원
72.19 %
1.5회
12개월
16건
204,332,977원
154,048,750원
75.49 %
1.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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