1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 미수동 소재 "통영해양관광공원" 남서측 인근에 위치하며, 부근으로는 동류형의 공동주택(아파트), 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중, 2층 212호로서,외 벽 : 몰탈위페인트 마감,내 벽 : 벽지 등 마감,창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용 중임.
5) 설비내역=제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 토지는 2필 일단의 완경사한 가장형의 토지로서, 지면은 평탄한 "공동주택(아파트) 건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=대지권의 토지 북측, 북동측, 남동측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 토지 기호(1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2)는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 대상물건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재) 상태 인 바, 내부구조 및 제반상황 등을 인근 주민, 관리실 탐문 및 집합건축물대장에 의거하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 통영시 미수동 소재 "통영해양관광공원" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 55,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 17,796,614원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.04.04.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
