1) 위치 및 주위환경=본건 연번(1-3)은 경상남도 고성군 거류면 거산리 소재‘거산제1소류지’남서측 인근, 연번(4-5)은 경상남도 고성군 거류면 송산리 소재‘고성유치원’북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건(연번1-5)까지 차량접근 불가하며, 제반 교통사정은 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=연번1:부정형 완경사의 토지로서, 묵전 상태임. 연번2:부정형 완경사의 토지로서, 묵답 상태임. 연번3:부정형 완경사의 토지로서, 묵전 상태임. 연번4:부정형 완경사의 토지로서, 묵전 상태임. 연번5:부정형 완경사의 토지로서, 묵전 상태임.
4) 인접 도로상태=본건(연번1-5)은 공히 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=연번1:계획관리지역 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(거산1천)<소하천정비법>. 연번2:계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>, 소하천구역(거산1천)<소하천정비법>. 연번3:계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번4:계획관리지역 가축사육제한구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번5:계획관리지역 가축사육제한구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호 4) 일부 토지상에 제시외 건물㉠-㉡ 및 제시외 분묘 2기가 소재하는 것으로 조사되는바, 경매 진행 시 재확인 바람.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 연번(1-3)은 경상남도 고성군 거류면 거산리 소재‘거산제1소류지’남서측 인근, 연번(4-5)은 경상남도 고성군 거류면 송산리 소재‘고성유치원’북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1997.08.13.근저당권
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