[경상남도 거제시 근린상가경매] 경상남도 거제시 중곡2로 89-1, <2023타경23632>
이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 거제시 중곡2로 89-1,에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "거제중앙초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근으로는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=상가 건물은 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=본건 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 4층 401,402,403호로서,외 벽 : 드라이비트 등 마감,내 벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감,창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=공히 근린생활시설(학원)로 이용 중인 것으로 조사되며, 기호(2,3)은 일단의 근린생활시설(상호 : 양정태권도장)로 이용 중인 것으로 조사됨.
5) 설비내역=제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 설비, 화재감지기 등이 시설되어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 토지는 3필 일단의 사다리형의 유사토지로서, 지면은 평탄한 "아파트 건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=대지권의 토지 4면으로 포장도로가 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 토지 기호(1)은 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(거제중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(설립예정지(초_고현동))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예인유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. 토지 기호(2)는 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(거제중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(설립예정지(초_고현동))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예인유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(설립예정지(초_고현동))<교육환경 보호에 관한 법률>. 토지 기호(3)은 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(거제중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(거제중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(설립예정지(초_고현동))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예인유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
미상
2022.03.11
미상
없음
2022.03.02~2024.03.02
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-12-02입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 고현동 소재 "거제중앙초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.10.23.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
