1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 ‘태암초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘협성휴포레강북 제107동 6층 606호(집합건축물대장상 전유부분면적: 72.9410㎡, 계단식, 남서향)" 단위세대로서 부근은 외곽시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,아파트 등 일반주택지대로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽시가지내에 소재하나 인근에 지상철 3호선 "구암역"과 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 107동 24층 중 6층 606호 단위세대로서, -사용승인일자: 2017.06.15 -외벽: 화강석 및 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 바닥타일 및 습식타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.
4) 이용상태=아파트(건축물현황도상 방3,거실,주방,화장실 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 엘리베이터 설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권 대상인 토지는 7필 일단의 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 "아파트부지" 로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 아파트 단지는 북측으로 4차선, 남서측으로 2차선 포장도로에 각 접하며 출입하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=태전동 1185;도시지역 , 제2종일반주거지역 , 교통광장(2016-09-26)(저촉) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2016-09-26)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>태전동 1186:도시지역 , 제2종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2016-09-26)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>태전동 1187:도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(2016-09-26)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>태전동 1188:도시지역 , 제2종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>태전동 1189:도시지역 , 제2종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2016-09-26)(국지도로)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2016-09-26)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>구암동 844:도시지역 , 제2종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 중로1류(폭20-25m )(접함),가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>구암동 845:도시지역 , 제2종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 현장 조사시 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에서 확인된 해당호 및 주변탐 문등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였으니 낙찰시 재확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 별첨 지적도 및 사진과 같으며,
관할 주민센터에 조회한 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 나타난 바와같이 소유자가 가족과 함께 전입신고되어 있음.
폐문 부재로 부동산현황조사통지서를 출입문에 끼워두고 옴.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 북구 태전동 소재 ‘태암초등학교’ 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 가스보일러. 방3.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.7.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
29건
248,862,069원
208,484,176원
83.87 %
1회
6개월
58건
259,420,690원
218,648,527원
84.17 %
1회
12개월
129건
258,212,403원
211,279,127원
81.78 %
1.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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