감정가는 478,080,000원입니다만 최저입찰가는 234,259,000원(49%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
◐ 위치 : 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 589-3
◐ 유 형 : 토지/대지
◐ 사건번호 : 2024 타경 30533
◐ 집행법원 : 대구서부지원 경매3계
1) 위치 및 주위환경= 본건 토지는 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "대구비슬초등학교" 북동측 인근에 위 치하고 있으며, 주위는 테크노폴리스 내 간선도로 후면의 정비된 "주택 및 상가혼용지대" 로서, 주상복합건물, 음식점, 소매점, 미개발 나지 등과 주변 아파트단지, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= - 본건 토지까지 일반차량 접근 가능하며, 도보로 약 4분 내외 거리에 시내버스정류장이 소 재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태 및 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 인접 도로와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 세로장방형의 토지로서, 기준시점 현재 "나 지 상태"임.
4) 인접 도로상태= 본건 토지 북측으로 약 8m 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 "제1종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역( 세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-12-20)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016 -04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(비슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발 특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역< 연구개발특구의 육성에 관한특별법>"에 해당함.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ·임대관계: 미상임. ·기타사항: -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 2번 지상권 설정등기(2017.6.5.자 접수 제65829호).이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 토지는 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "대구비슬초등학교" 북동측 인근에 위 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 2번 지상권 설정등기(2017.6.5.자 접수 제65829호).이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음"
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.4.9.근저당권
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