1) 위치 및 주위환경= 경상북도 예천군 예천읍 대심리 소재 "흙진개마을" 동측 인근에 위치하며 부근일대 는 농경지, 단독주택 및 동식물관련시설 등으로 형성된 읍소재지내 농경지대임.
2) 교통상황= 본건 및 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고 대중교통시설과의 접근성 등 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1)(3)토지는 부정형의 토지로서 남동측 하향 완경사지에 위치하며 과수원으로 이용중이고 기호(2)토지는 부정형의 토지로서 북동측 하향 완경사지에 위치하나 자체지반은 계단식으로 정지되어 있으며 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호(1)(3)토지는 지적도상 맹지로서 인접필지를 통하여 출입하고 있으며 기호(2)토 지는 북측으로 노폭 약 2 - 3미터 포장도로가 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1)(2)(3)토지 모두 도시지역으로서 용도지역은 일반공업지역 및 자연녹지지역 이며 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(도시지역 경계 300m 이내)임.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없음.
7) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 임대관계는 미상임. 2) 기 타 본건 기호(1)(3)토지 상에 과수목이 식재되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
목록2. 을구 6번 구분지상권설정등기(2022.06.07. 접수)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 목록1,3. 지상에 과수목 식재되어 있음. 과수목 포함 평가함. 목록2. 구분지상권이 설정되어 있는 선하지임을 감안 평가함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 예천군 예천읍 대심리 소재 "흙진개마을" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 녹지지역. 일반공업지역. 자연녹지지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록2. 을구 6번 구분지상권설정등기(2022.06.07. 접수)"
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
