[화순군 능주면 토지/임야] 전라남도 화순군 능주면 내리 80 경매투자문의 <2023타경8431> 전라남도 토지/임야 경매

최근본 물건

토지(임야)
화성시 정남면 보통리

토지(대지)
강화군 삼산면 석포리

근린상가
북구 무등로180번길 12,

토지(임야)
천안시 서북구 성거읍

오피스텔
마포구 성암로 15,

다세대(빌라)
북구 우치로383번길 5-12,

아파트
동래구 명륜로236번길 9,

아파트
남구 대봉로 12,

토지(임야)
안동시 와룡면 가구리

토지(전)
창녕군 유어면 세진리





[전라남도 화순군 토지/임야경매] 전라남도 화순군 능주면 내리 <2023타경8431>

본 건은 전라남도 화순군 능주면 내리 80에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해
공유물분할을위한경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2011. 2. 15. 압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 132,742,000원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 132,742,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경8431 (광주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 1일전) 진행상태 : 신건 [공유물분할을위한경매]				광주지방법원 7계 ☎ 062-239-1607
소 재 지	전라남도 화순군 능주면 내리 80 지도 보기				광주지방법원 7계 ☎ 062-239-1607
사건번호	2023 타경 8431	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	132,742,000원	채 권 자		사건접수일	2023.10.26
최저입찰가	(100%) 132,742,000원	채 무 자		개시결정일	2023.10.30
입찰보증금	원	소 유 자		배당종기일	2024.01.22
경매청구금	0원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	11,366.00㎡(3,438.21평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	내리 80	임야	9541㎡ (2,886.15평)
토지	내리 91	임야	1825㎡ (552.06평)

진행	(입찰1일전)

2024-05-21 진행

(100%) 132,742,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 화순군 능주면 내리 소재 "내동마을" 동남쪽 인근에 위치하는 임야 상태의 토지 이며, 주위는 주로 농경지와 야산 등으로 형성된 순수 농경지대로 환경은 보통입니다.
2) 교통상황= 본건 또는 인근까지 소형차량 진입 가능하며, 왕복 2차로 아스팔트 포장도로는 약 400m 거리이나 시내버스가 운행되는 포장도로는 약 1.5km 거리로서 일반적인 대중교통 여건은 다소 불편합니다.
3) 형태 및 이용상태= 번호 1) 부정형의 완경사지이며, 소나무 및 활잡목이 자생하는 자연림으로, 일부는 현황 "도로"로 이용되고 일부 지상에는 분묘(6기)가 소재합니다. 번호 2) 부정형의 완경사지이며, 소나무 및 활잡목이 자생하는 자연림입니다.
4) 인접 도로상태=번호 1) 폭 약 3m 콘크리트 포장도로와 접합니다.
번호 2) 현황 "맹지"입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 번호 1,2) 계획관리지역.
가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한)), 준보전산지.
6) 제시목록 외의 물건= -- 7) 공부와의 차이= -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대 여부는 확인하지 못했습니다.
나. 번호 1 북쪽 경계 부근에 관정용 농막이 소재하며, 농막 내부에는 "화순군"이 설치한 농업용 관정이 있습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각 - 목록 1.에 연고자 미상의 분묘 6기 및 농업용 관정(화순군 설치) 소재 - 목록 2.는 맹지

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

화순군 능주면 내리 소재 "내동마을" 동남쪽 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011. 2. 15. 압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	23,510,681원	13,578,063원	56.52 %	1.5회
6개월	13건	46,335,844원	25,389,577원	54.35 %	1.5회
12개월	23건	60,409,219원	72,864,757원	120 %	1.1회