[파주시 탄현면 근린시설] 경기도 파주시 탄현면 법흥리 1652-63 경매투자문의 <2023타경3816> 경기도 근린시설 경매

최근본 물건

토지(임야)
성남시 분당구 동원동

축사
제주시 애월읍 소길리

다세대(빌라)
부천시 부천로410번길 33,

근린상가
고양시 덕양구 고양대로1384번길

아파트
시흥시 관곡지로 222,

아파트
평택시 포승읍 여술로44번길

토지(전)
의령군 정곡면 예둔리

다세대(빌라)
제주시 도남동 49-8

근린상가
광양시 시청로 62,





[경기도 파주시 근린시설경매] 경기도 파주시 탄현면 법흥리 <2023타경3816>

감정가 1,728,483,000원인 경기도 파주시 탄현면에 있는 근린시설,상가 물건입니다.
0회 유찰되어 최저입찰가는 1,728,483,000원이군요.
감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 의정부지방법원 고양지원 2023타경3816이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경3816 (의정부지방법원 고양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				의정부지방법원 고양지원 10계 ☎ 031-920-6322
소 재 지	경기도 파주시 탄현면 법흥리 1652-63 지도 보기				의정부지방법원 고양지원 10계 ☎ 031-920-6322
사건번호	2023 타경 3816	물건번호	1	물건용도	근린시설,상가
감정평가액	1,728,483,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2023.06.07
최저입찰가	(100%) 1,728,483,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.06.07
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.08.31
경매청구금	178,992,775원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	438.67㎡(132.70평)	토지면적	300.30㎡(90.84평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	법흥리 1652-63	대	300.3㎡ (90.84평)
건물	헤이리마을길 93-144	1층 근린생활시설	85.4㎡ (25.83평)
	헤이리마을길 93-144	2층 근린생활시설	111.29㎡ (33.67평)
	헤이리마을길 93-144	지1층 근린생활시설	144.13㎡ (43.60평)
	헤이리마을길 93-144	3층 근린생활시설	97.85㎡ (29.60평)

진행	(입찰3일전)

2024-05-22 진행

(100%) 1,728,483,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재 "헤이리예술마을" 내에 위치하며, 인근에 공원, 소규모의 공장 및 창고시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 개발진흥지구(2008.3.12 고시), 상업용지(2013-10-10), 상업용지(상업시설용지(헤이리예술마을)), 제2종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2008.3.12 고시)(접합), 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화지구(헤이리마을(09.2.6))<지역문화진흥법> 6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
1) 건물의 구조=기호(가)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물로서,외 벽: 석재붙임 마감 등내 벽: 내부인테리어 마감 등창 호: 하이샷시 창호로 시공되었습니다.
2) 이용상태=근린생활시설로 이용중입니다.
3) 설비내역=기본 위생설비 및 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.
4) 부합물 및 종물=해당사항 없습니다.
5) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상입니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각

[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1 - 목록 2의 대지 목록 2 - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재 "헤이리예술마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 제2종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(178,992,775원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경68165(중복),2024타경62263(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.01.31. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	323,000,000원	230,000,000원	71.21 %	1회
6개월	2건	995,078,000원	466,055,556원	46.83 %	2회
12개월	4건	938,204,985원	481,152,753원	51.28 %	2.3회