[경기도 파주시 다세대/빌라경매] 경기도 파주시 하우고개길 206-60, <2023타경69120>
2023타경69120
의정부지방법원 고양지원의 경매 목적물로 감정가 333,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 233,100,000원으로
의정부지방법원 고양지원 경매10계 전화 :☎ 031-920-6322에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당4리 마을회관" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 대상물건 인근은 아파트단지, 유사규모의 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=2019.06.11 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 4층건 내 제4층 제401호로서외벽: 석재붙임 등 마감. 창호: 알루미늄샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임. ※ 자세한 내부구조는 "건물이용 및 임대개황도" 참조바람.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 도로와 등고평탄한 일단의 부정형 토지로서 "주거용 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 동측으로 세로의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조
9) 공부와의 차이=일련번호 1 내부에 부합물 및 종물 ㄱ) 다락이 소재함.(후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조)
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: 대상물건의 내부구조는 수차례 현장조사에 임하였으나 소유자 및 이해관계인 등의 부재로 부득이 집합건 축물대장 현황도면을 기준으로 작성하였는 바, 업무진행시 참고바람.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-06-26입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당4리 마을회관" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
