1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 수원시 장안구 율전동 소재 "지하철역(1호선-성균관대역)" 서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선-성균관대역) 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 건물 내 제14층 제1402호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등창호 : 하이샷시 창호 마감임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(후첨"건물내부구조도"참조)
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 화재탐지 설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖춤.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 4필 일단의 가장형 토지로서, "주거용" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로가 외부공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새알곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율전초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새알곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(율전초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. ■ 일련번호 2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새알곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. ■ 일련번호 3), 4) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새알곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율전초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새알곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 수원시 장안구 율전동 소재 "지하철역(1호선-성균관대역)" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.11.10.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
