1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 양동면 쌍학리 소재 "쌍학1리 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 본건 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용여건 및 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 남서측 완경사의 부정형 토지로서, 공히 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 기호(1)-(3)은 공히 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=-기호(1)-(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 기호(2), (3) 지상에 제시외건물 기호㉠ 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함
2. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분 등으로 인해 필요한 경우 행정소송 등을 제기하여 취득 요함(별첨 사실조회회신 참고)
3. 목록1 지상 소재 비닐하우스는 해체 또는 이전이 용이하고 가치가 미미하여 평가 및 매각에서 제외함
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 별지 제시 목록 1, 3 부동산은 등기부상 표시와 같이 전으로 이용 중이며, 제시 목록 1 부동산 경계에 인근 비닐하우스 일부가 포함되어 보이고, 제시 목록 2 부동산은 등기부상 표시와 같이 대체로 전이나 일부 진입로로 이용되는 부분과 인근 비닐하우스 일부가 포함되어 있는 것으로 보임.
나. 별지 제시 목록 2, 3 부동산 경계부분 지상에 제시 외 건물 1동이 소재하며, 각 부동산에 대한 정확한 경계, 면적 등은 확인이 필요해 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양평군 양동면 쌍학리 소재 "쌍학1리 마을회관" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.08.04. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
179,472,917원
96,639,250원
53.63 %
3.6회
6개월
23건
207,124,859원
112,845,652원
54.11 %
2.8회
12개월
40건
221,244,752원
135,255,482원
61.09 %
2.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[양평군 양동면 토지/전] 경기도 양평군 양동면 쌍학리 479-17 경매컨설팅 <2023타경36983> 경기도 토지/전 경매
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