[여주시 신진동 토지/전] 경기도 여주시 신진동 46 경매상담 <2023타경5095> 경기도 토지/전 경매

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[경기도 여주시 토지/전경매] 경기도 여주시 신진동 46 <2023타경5095>

경기도 여주시 신진동 46 에 있는 토지/전 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2017년10월17일 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경5095이며 수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 240,660,000원, 0회 유찰되어 최저입찰가는 240,660,000원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경5095 (수원지방법원 여주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 2일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				수원지방법원 여주지원 6계 ☎ 031-880-7450
소 재 지	경기도 여주시 신진동 46 지도 보기				수원지방법원 여주지원 6계 ☎ 031-880-7450
사건번호	2023 타경 5095	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	240,660,000원	채 권 자	여OOO	사건접수일	2023.10.23
최저입찰가	(100%) 240,660,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.10.24
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.01.29
경매청구금	163,769,120원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,719.00㎡(520.00평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	신진동 46	전	1719㎡ (520.00평)

진행	(입찰2일전)

2024-05-22 진행

(100%) 240,660,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 여주시 신진동 소재 "강천보 삼거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농경지, 임야, 업무용 건물, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대로서 제반 입지여건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 기능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=동측으로 로폭 약 3m-5.5m 내외의 현황도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본건은 공부상 지목이 "전" 이나, 현황 "답" 으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).

[부동산 현황조사서 비고란]
별지 제시 목록 부동산은 등기부상 표시와 같이 최근 수확이 끝난 농지 상태임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 여주시 신진동 소재 "강천보 삼거리" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스정류장.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017년10월17일 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	126,043,400원	61,626,400원	48.41 %	2.6회
6개월	16건	140,873,969원	82,731,500원	58.57 %	2.1회
12개월	27건	128,750,741원	80,754,556원	62.5 %	1.9회