1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 지하철 서해선 "신천역" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물 시흥신천삼환나우빌 제101동 제2층 제203호)으로서, 주위는 아파트단지, 학교, 공원 등 각종 근린생활시설등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며 서측 시흥대로를 따라 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제2층 제203호로서,(사용승인일 : 2012.03.06.) 외벽 : 모르타르 위 페인트 등 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비(옥내소화전), 주차장 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호(1)-(5)는 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) ,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>기호(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(4) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m) (2021-03-16)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (2021-03-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(5) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m) (보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
3, 4호 라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 신천동 소재 지하철 서해선 "신천역" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 가스보일러.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.24.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
