감정가는 259,000,000원입니다만 최저입찰가는 259,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
★ 위치 : 서울특별시 강남구 압구정로50길 28, 101동 1층124호 (신사동,로데오현대아파트)
★ 유 형 : 상가
★ 사건번호 : 2023 타경 4418
★ 집행법원 : 서울중앙지방법원 경매2계
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철 신분당선 "압구정로데오역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 상업시설, 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임
3) 건물의 구조=근린생활시설 및 공동 주택(아파트) 17층 건물 내 제1층 제124호로서,(집합건축물대장상 사용승인일 : 1998.11.16) 외벽 : 석재붙임 마감 등,내벽 : 인테리어 마감 등
4) 이용상태=근린생활시설(후면 별첨 "내부구조도" 및 "사진용지" 참조)임.
5) 설비내역=화장실 및 위생설비, 주차장시설, 엘리베이터 시설, 화재감지시설 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리의 일단지 토지로서 근린생활시설, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 약15m 내외, 북측, 서측 및 남측으로 각각 6m의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=<신사동 658, 658-2>도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 집합건축물대장(갑)상 위반건축물 등재되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철 신분당선 "압구정로데오역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하철.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 259,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 57,224,418원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2002.10.7. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
3,979,909,515원
3,539,821,750원
100 %
1.8회
6개월
8건
4,727,637,945원
4,038,912,124원
100 %
1.6회
12개월
10건
3,864,110,356원
3,295,111,899원
100 %
1.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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