1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 도창동 "도창초등학교"서북측 인근에 위치하며 부근은 소규모 아파트단지 및 공동주택, 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 시 외곽지역임.
2) 교통상황=중소규모의 아파트단지로 차량의 출입이 용이하며 본건 동측의 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통정도임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 20층규모의 아파트로 복도식 현관구조임. - 외벽: 몰탈위 페인트 마감- 내벽: 벽지, 타일 등 마감- 창호: 샷시창
4) 이용상태=20층규모 아파트의 9층905호 단위세대임. (방3, 거실, 욕실 겸 화장실, 식당 겸 주방, 발코니, 현관 등)
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 도시가스, 승강기설비(13인승 2대), 소화설비 등을 갖추고 있으며개별난방구조임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 아파트 부지로 경사지에 위치함.
7) 인접 도로상태등=소로3류 및 중로2류의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,소로3류(폭8미터 미만)(2020-09-22(접함),소로3류(폭8미터 미만(저촉),중로2류(폭15-20미터( 접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구영(2013-07-18)<교육환경보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상2)본건에는 "전세권설정(전세권자: 주식회사 시소캐피탈대부)이 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
3호에서 9호까지의 아파트가 복도로 연결되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 도창동 "도창초등학교"서북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 차량의 출입이 용이. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방. 방3.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 256,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 39,395,044원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.12.21.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
38건
397,644,737원
343,795,029원
86.4 %
1.2회
6개월
86건
400,191,860원
343,173,261원
85.75 %
1.2회
12개월
160건
422,403,125원
356,618,067원
84.36 %
1.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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