1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 군위군 효령면 장기리 소재 "장기지" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=간선도로 인근에 위치하나, 본건까지 차량출입 불가능하며, 임야로서의 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=북서측 하향 경사지대에 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리 제한구역), 가축사육제한구역(절대제한구역(전축종)), 임업용산지, 공장설립승인지역(2012-12-06)(승인지역1호), 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역2호), 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-09)임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 지상에 소재하는 경제적 가치가 희박한 자연생 입목은 일반적인 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으며, 본건 지상의 분묘를 감안하여 평가하였 으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 의성지원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 군위군 효령면 장기리 소재 "장기지" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 토지거래계약에관한허가구역. 간선도로. 차량출입 불가.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 102,069,360원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 22,300,054원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.04.07.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
