1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 의성군 사곡면 화전리 소재 "화전2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 출입가능하며 제반 교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1 : 서측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 휴경지 및 경사지임. 기호 2 : 서측 하향 완경사지대에 장방형에 가까운 토지로서, 전임.
4) 인접 도로상태=기호 1 : 맹지임. 기호 2 : 지적도상 북측 도로는 폐도된 상태이며, 현황 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(소,말,젖소,기타)), 농업보호구역, 소하 천구역(외사천)임. 기호 2 : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(소,말,젖소,기타)), 농업보호구역임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본건의 공부상 지목은 "답"이나, 기호 1 휴경지, 기호 2 전임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 기호 1중 일부는 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였을 때, 하천의 수위에 따라 일부 포락 가능성이 있는 것으로 조사되며, 정확한 지적 관련사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되니, 경매 진행 시 참 고 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 의성지원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 의성군 사곡면 화전리 소재 "화전2리 마을회관" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농업보호구역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.07.21.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
